Sabana de Bogotá · Inmuebles en venta
Predios, lotes, bodegas y casas en la Sabana de Bogotá
Venta directa con documentos en regla, servicios instalados y precio claro por metro cuadrado.
Disponibilidad
Inmuebles en venta
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Dónde trabajamos
Cuatro municipios, cuatro mercados
Cada zona tiene su propio comportamiento de precio y su tipo de comprador.
Precios
Valores de referencia por municipio
Cada zona tiene su propio precio según la cercanía a la autopista Norte, los servicios instalados y el uso permitido. Estos son los valores de entrada con los que trabajamos hoy.
| Municipio | Lotes | Bodegas | Casas | Apartamentos |
|---|---|---|---|---|
| Tocancipá | $3.500.000.000 | $10.800.000.000 | — | — |
| Sopó | $12.000.000.000 | — | $480.000.000 | $420.000.000 |
| Chía | $5.061.600.000 | — | — | — |
| Gachancipá | $15.750.000.000 | — | — | — |
Valores de referencia. Escríbenos para confirmar disponibilidad y precio exacto de cada inmueble.
Compra segura
Venta directa, sin sorpresas
El mismo proceso cuidadoso para un lote familiar que para una bodega de operación logística.
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01
Documentos en regla
Escritura pública registrada, licencia de parcelación y planos de linderos disponibles antes de firmar.
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02
Negociación acompañada
Negociamos por ti y te acompañamos en cada paso, con comisiones claras desde el inicio.
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03
Precio claro por metro cuadrado
Publicamos el precio de cada inmueble y su valor por m², para que compares con criterio.
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04
Servicios instalados
Energía, acueducto, alcantarillado y gas donde aplica. Vías de acceso transitables todo el año.
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05
Ubicación estratégica
Tocancipá, Sopó, Chía y Gachancipá conectan con Bogotá en menos de una hora.
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06
Acompañamiento hasta la notaría
Un asesor te acompaña en la revisión de documentos, la promesa y la firma de la escritura.
Proceso
Cómo se realiza la compra
En promedio, entre 8 y 15 días hábiles desde la visita hasta la escritura.
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01
Consulta
Revisas la disponibilidad y el precio de cada inmueble. Te enviamos fichas y planos.
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02
Visita
Recorrido con un asesor: linderos, accesos, servicios y vecindario.
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03
Promesa y anticipo
Firmamos la promesa de compraventa y se deja el anticipo de reserva.
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04
Escritura y entrega
Firma en notaría con el pago del saldo y entrega de planos y linderos.
Clientes
Quienes ya compraron
“Compramos el lote en Tocancipá con pago de contado. Nos explicaron cada documento y en dos semanas teníamos la escritura.”
“Necesitábamos bodega para operación logística. Nos mostraron tres en Tocancipá el mismo sábado y cerramos la compra.”
“El lote de Sopó ya tiene energía y vía pavimentada. Empezamos a construir sin líos porque los linderos estaban claros.”
Preguntas frecuentes
Antes de comprar
¿Dónde comprar predios en venta en Tocancipá y la Sabana de Bogotá?
En Solar Sabana vendemos directamente predios, lotes, bodegas, casas y apartamentos en Tocancipá, Sopó, Chía y Gachancipá. Hoy hay 8 inmuebles disponibles, con precios por metro cuadrado desde $120.000 (lote suburbano de Sopó) hasta $2.160.000 (bodega en el Parque Industrial Gran Sabana). Cada ficha muestra área, precio total, precio por m² y servicios. Escríbenos al WhatsApp +57 301 651 2326.
¿Qué diferencia hay entre un predio, un lote y una bodega?
Un predio es cualquier inmueble con linderos propios, rústico o urbano. Un lote es un predio ya urbanizado o apto para construir, con servicios y vía. Una bodega es una construcción industrial o logística con altura libre y acceso para camiones. En Tocancipá y Gachancipá la oferta es sobre todo de predios industriales y bodegas; en Sopó y Chía, de lotes campestres e institucionales.
¿Cómo se realiza la compra de un lote o una bodega?
La compra es una venta directa entre Solar Sabana y el comprador. Se firma promesa de compraventa con un anticipo de reserva, se revisan los documentos y se cierra en notaría con el pago del saldo.
¿Los inmuebles tienen escritura y están legalizados?
Sí. Todos se entregan con escritura pública registrada y los lotes con licencia de parcelación vigente. Puedes revisar los documentos con tu abogado antes de firmar.
¿También venden casas y apartamentos?
Sí. Además de lotes y bodegas, vendemos casas campestres y urbanas y apartamentos en Tocancipá, Sopó, Chía y Gachancipá. En la ficha de cada inmueble encuentras área construida, habitaciones, baños y parqueaderos.
¿Solar Sabana financia la compra?
No. Trabajamos con venta directa: el pago se realiza de contado contra escritura. Si usas crédito hipotecario, tu banco desembolsa y nosotros entregamos toda la documentación requerida.
¿Por qué cambia el precio entre Tocancipá, Sopó, Chía y Gachancipá?
Depende del municipio, la cercanía a la autopista Norte, los servicios instalados y el uso permitido (vivienda, comercio o industria). Tocancipá concentra la oferta industrial y de bodegas; Sopó y Chía, los lotes institucionales y campestres.
¿Las bodegas están listas para operar?
Altura libre entre 7 y 9 metros, muelles de carga, patio de maniobras y oficinas, en zona industrial con acceso a la autopista Norte.
¿Hacen visitas a los inmuebles?
Sí, agendamos visitas guiadas de lunes a sábado en Tocancipá, Sopó, Chía y Gachancipá.
Contacto
Agenda una visita
Déjanos tus datos y te escribimos con la disponibilidad actualizada, o visítanos en Tocancipá.
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OficinaCalle 2 # 4-15, Tocancipá, Cundinamarca
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Teléfono y WhatsApp
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HorarioLunes a sábado, 8:00 a.m. – 6:00 p.m.
¿Buscas un lote o una bodega en la Sabana?
Cuéntanos el municipio, el área y el presupuesto. Te respondemos con opciones concretas.